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삼성동 코엑스 권역, 오피스·근생 빌딩 수요 집중

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대치동

삼성동 삼성포스코더샵 사진매물 176B(53.4) 3 협의 매 340,000
#코엑스공인중개사사무소 02-555-8881 [10.24]

삼성동 부동산 매물 – 빌딩, 상가, 사옥 매매
삼성동은 코엑스와 무역센터 등 다양한 상업시설과 문화시설이 밀집한 강남구의 핵심 지역 중 하나입니다. 특히 사옥이나 상가 매물을 찾는 기업과 투자자들에게 큰 관심을 받고 있습니다.

삼성동 부동산 매물 주요 정보
상가 및 빌딩 매매: 삼성동은 코엑스와 무역센터 주변의 상업용 부동산 매매가 활발합니다.
투자용 꼬마빌딩: 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 꼬마빌딩 매물이 많아 중소 자본 투자자들에게 인기가 있습니다.
사옥 매물: 삼성동은 기업 사옥으로 적합한 빌딩이 많이 있으며, 글로벌 기업이 많이 위치한 지역입니다.

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https://maps.app.goo.gl/e62iuM8WcnmbJo5H8
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 153-31
대지면적: 68.18평
연면적: 62.69평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 1층 / 지상 2층
노후도: 45년 1개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 99억 원
토지단가: 145,196,418원/평
건물단가: 157,927,292원/평
최근 실거래가: 81억 원 (2021.10.27)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 신축용, 투자용
주요 장점:
삼성중앙역 도보 6분 거리의 역세권 건물.
코엑스, 오크우드, 아셈타워 등 주요 랜드마크와의 접근성 우수.
GBC 및 GTX 개발 호재로 인한 가치 상승 기대.
명도 및 세부 조건 조율 가능.
매물 설명
본 매물은 삼성중앙역 도보 6분 거리에 위치한 역세권으로 투자 및 신축에 적합한 건물입니다.
코엑스, 오크우드, 아셈타워 등의 인근 랜드마크와 가까워 접근성이 뛰어나고, GBC 및 GTX 개발 호재가 있는 지역에 위치해 미래가치가 기대됩니다.
남향 건물로, 주차 편리하며, 명도 및 세부조건은 유선 협의를 통해 조율 가능합니다.