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미아동 초급매빌딩(고수익실현가능)


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토지정보
위 치 서울 강북구 미아동 용도지역 제3종 일반주거지역
토지면적 206.6㎡ 도로여건 4M X 5M X 4M (코너)
지 목 대 용도지역 제3종 일반주거지역
건축물정보
건 평 283.23㎡ 층수정보 지하 1층 / 지상 2층
승강기 0 사용승인일 19970924
용적률 0 건폐율 0
건물방향 주차대수
금융정보
보증금 문의
임대료 문의
관리비

만원
융자
매매가
18억

물건개요
▶ 미아역 역세권 코너 올근생 빌딩
▶ 매입 원가 이하 매각 (2021년 20억 매입)
▶ 현 임대 상태 수익율 3.5%
▶ 급매가 18억

매가 조정 된 강남 대수선 사옥용 빌딩


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토지정보
위 치 서울 강남구 용도지역 제2종 일반주거지역
토지면적 270㎡ 도로여건
지 목 대 용도지역 제2종 일반주거지역
건축물정보
건 평 700㎡ 층수정보 지하 1층 / 지상 5층
승강기 1 사용승인일 1
용적률 건폐율
건물방향 주차대수
금융정보
보증금 문의
임대료 문의
관리비

만원
융자
매매가
125억

물건개요
▶ 역삼동 역 출구 도보 2분거리에 위치한 ALL근생 빌딩
▶ 최근 신축급 대수선을 완료하여 건물 내외관 컨디션 최상
▶ 지하 선큰 구조, 승강기 지하~옥탑, 테라스 추가 면적 활용
▶ 자주식 주차 5대 이상
▶ 즉시 입주 가능하여 사옥용으로 추천
▶ 합리적인 금액으로 매가 조정 완료

마포구 깔끔한 수익용 빌딩



토지정보
위 치 서울 마포구 용도지역 제2종 일반주거지역
토지면적 180㎡ 도로여건
지 목 대 용도지역 제2종 일반주거지역
건축물정보
건 평 150㎡ 층수정보 지하 1층 / 지상 5층
승강기 0 사용승인일 1
용적률 건폐율
건물방향 주차대수
금융정보
보증금 문의
임대료 문의
관리비

만원
융자
매매가
58억

물건개요
▶ 역출구 도보 3분거리에 위치한 올근생 꼬마빌딩
▶ 건물 리모델링 완료하여 컨디션 우수
▶ 8M도로 코너 입지로 가시성 및 접근성 우수
▶ 법정 용적율 이득봐 활용도 우수
▶ 깔끔한 만실 임차구성으로 수익용 추천

메디컬



토지정보
위 치 서울 노원구 공릉동 용도지역 제3종 일반주거지역
토지면적 700㎡ 도로여건 대로변
지 목 대 용도지역 제3종 일반주거지역
건축물정보
건 평 2300㎡ 층수정보 지하 0층 / 지상 6층
승강기 1 사용승인일 2008
용적률 건폐율
건물방향 주차대수
금융정보
보증금 문의
임대료 문의
관리비

만원
융자
매매가
200억

물건개요
-.초역세권 대로변 메디컬빌딩
-.전체건물 5개과 개별병원 입점
-.공실걱정없는 우량임차 건물

군자역



토지정보
위 치 서울 광진구 군자동 용도지역 제3종 일반주거지역
토지면적 350㎡ 도로여건
지 목 대 용도지역 제3종 일반주거지역
건축물정보
건 평 1000㎡ 층수정보 지하 0층 / 지상 4층
승강기 0 사용승인일 1988
용적률 건폐율
건물방향 주차대수
금융정보
보증금 문의
임대료 문의
관리비

만원
융자
매매가
120억

물건개요
-.서울 지하철 더블 초역세권 코너 가시성우수
-.더블역세권으로 접근성이 매우 뛰어남
-.유동인구다량으로 상권 활발히 형성

삼성중앙역 대로변



토지정보
위 치 서울 강남구 삼성동 용도지역 제3종 일반주거지역
토지면적 644.6㎡ 도로여건
지 목 대 용도지역 제3종 일반주거지역
건축물정보
건 평 1336.61㎡ 층수정보 지하 1층 / 지상 4층
승강기 0 사용승인일 1983.10.28
용적률 건폐율 49.00
건물방향 주차대수
금융정보
보증금 문의
임대료 문의
관리비

만원
융자
매매가
500억

물건개요
▶ 코엑스를 중심으로 한 대형 상업시설과 연계된 유동인구 많음
▶ 역 주변은 국내외 대기업 본사, 금융사, IT기업 등이 밀집한 업무지구
▶ 삼성중앙역과 인접해 있어 대중교통 접근성이 뛰어남
▶ 주요 도로와 인접하여, 차량 접근성이 우수
▶ 인근 청담동, 강남역, 잠실 등과 함께 프리미엄 상권으로 자리 잡고 있어 경쟁력 강함
▶ GTX 개통 이후 삼성동은 강남의 핵심 교통 요충지로서 가치를 높임

방학역 초역세권



토지정보
위 치 서울 도봉구 방학동 용도지역 준공업지역
토지면적 3312.30㎡ 도로여건
지 목 대 용도지역 준공업지역
건축물정보
건 평 22215.92㎡ 층수정보 지하 5층 / 지상 10층
승강기 4 사용승인일 2021.07.27
용적률 374.46 건폐율 59.51
건물방향 주차대수
금융정보
보증금 문의
임대료 문의
관리비

만원
융자
매매가
720억

물건개요
▶ 서울 동북권 주거밀집지역에 입지하며, 인근 유동 인구가 많아 풍부한 배후수요를 갖춤
▶ 반경 500m 이내에 약 17개의 버스정류장이 소재하며, 지하철 1호선 방학역과 도보 1분거리에 위치해 대중교통 인프라 및 지역 내에 연결성이 우수
▶ 대형 브랜드들 입점해 있음
▶ 인근 시설 중에서도 연면적 및 주차시설이 넓고, 가시성 및 교통 접근성이 뛰어나 상대적으로 우수한 경쟁력을 가짐

양천구청역 앞 주거상권



토지정보
위 치 서울 용도지역 제2종 일반주거지역
토지면적 382.00㎡ 도로여건
지 목 대 용도지역 제2종 일반주거지역
건축물정보
건 평 464.79㎡ 층수정보 지하 1층 / 지상 2층
승강기 0 사용승인일 1981.04.18
용적률 건폐율
건물방향 주차대수
금융정보
보증금 문의
임대료 문의
관리비

만원
융자
매매가
45억

물건개요
▶ 아파트 단지 및 주택가가 밀집해 있어 꾸준한 지역 수요 존재
▶ 역과 인접해 있어, 역세권 유동 인구가 많음
▶ 주요 도로와의 접근성이 좋아 차량 유입 많음
▶ 역세권과 주거지역을 중심으로 안정적인 유동 인구 확보
▶ 소비 수준이 높은 편이며, 목동과의 연계 상권 효과 기대
▶ 재건축, 재개발 가능성이 높아 장기적인 부동산 가치 상승 가능성 높음
▶ 땅+건물 높이 합산 163m 건축 가능

4대문 권역 수익형 꼬마빌딩



토지정보
위 치 서울 용도지역 일반상업지역
토지면적 112.4㎡ 도로여건 10m
지 목 대 용도지역 일반상업지역
건축물정보
건 평 417.26㎡ 층수정보 지하1층 / 지상4층
승강기 0 사용승인일 19690626
용적률 건폐율
건물방향 주차대수
금융정보
보증금 문의
임대료 문의
관리비

만원
융자
매매가
40억

물건개요
- 역출구 도보 1분 초역세권 올근생 빌딩
- 수익률 3.3%(관리비 부가세 별도)
- 일반상업지역 토지활용도 우수
- 다수 개발호재 있음

마포구 신축부지



토지정보
위 치 서울 용도지역 제3종 일반주거지역
토지면적 291.2㎡ 도로여건
지 목 대 용도지역 제3종 일반주거지역
건축물정보
건 평 264.9㎡ 층수정보 지하1층 / 지상2층
승강기 0 사용승인일 20000929
용적률 건폐율
건물방향 주차대수
금융정보
보증금 문의
임대료 문의
관리비

만원
융자
매매가
82억

물건개요
- 역 출구 도보 2분거리에 위치한 신축부지
- 3종 일반주거지역으로 토지활용도 우수
- 90억에서 82억가지 조정하여 진행중