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가시성뛰어난 사업부지

-접근성 및 가시성이 뛰어남( 4차선 대로변 접)
-8필지(대지 928평, 전 620평)
-8필지중 3필지 528평만 매입가능(평당 700만원, 합 37억원)
-2025년 개통 예정 제2경부고속도로 모현 IC 까지 3분
-잔금빠를시 매도가 조율가능

매매 62억
연면적 4,155만원 / 대지 9,471만원 (3.3㎡)
논현동
건물 (빌딩)
논현역 도보 7분
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학동역 역세권 논현동 개발물건
#건물 #2000 .01 사용승인일 #역세권 #신축
매물정보
매물종류 건물 (빌딩)
소재지 서울 강남구 논현동
규모 지하1층 / 지상3층 연면적
대지면적 493.32㎡ (149.23P)
216.4㎡ (65.46P)
용도지역 제2종일반주거지역 주용도 단독주택
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 없음 주차시설 자주식
가격정보
매매가 (건물전체)
62억원 ( 연면적당 4,155만원 / 대지면적당 9,471만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 -
예상수익률(년) -
관리비 정보
관리비 없음
옵션정보
옵션정보가 없습니다.
매물설명
학동역 역세권 논현동 개발물건

학동역 역세권 논현동 개발물건

✔7호선 학동역 도보 5분

✔가구거리 이면 위치 접근성 우수

✔북도로 접해 있어, 개발추천

✔명도 및 용도변경 매도인 협의 및 협조가능

✔위반건축물 해제 조건

✔가구거리 대로변 신세계에서 오피스 빌딩 신축예정

힛

테스트

신사역 도보 3분, 논현동 신축 빌딩 150억 매물
서울 강남구 논현동에 위치한 신축 빌딩.
신사역 도보 3분 이내 초역세권에 자리잡아 접근성과 가시성이 뛰어나며,
대지면적 71.6평, 연면적 272.23평 규모의 지하2층~지상6층 구조로 다양한 용도 활용이 가능합니다.


신축 빌딩(노후도 5개월): 신축급 상태로 즉시 입주 및 임대 가능

엘리베이터 1대, 자주식 주차 7대(기계식 1대 포함) 등 편의시설 완비

외관 수려, 전층 채광 우수 (지하층도 전면부 지상 노출)

좌·우문 2개, 엘리베이터 이용 편리

병원, 광고, 미디어, 오피스 등 다양한 수요 풍부

현재 유휴/공실 상태로 명도 부담 없음

신사역 더블역세권(3호선·신분당선)으로 임대수요 및 자산가치 상승 기대

010-5616-5455

이란 미국 3차대전 가나요

역세권 풀옵션 원룸

길동역 1번 출구 도보 2분
강동역 2번 출구 도보 5분


편의 시설
에어컨,냉장고, 침대
옷장,세탁기,인터넷


주변 환경
성심공원, 강동성심병원
현대백화점,대형할인마트


원룸 임대 문의
02 - 522 - 0399
010 - 5251 - 9100
홈페이지 http://www.onerum.com/detail_1.htm

☎010-8326-5411

https://youtu.be/jWP2pwRgrc4?si=GBfYZt7v4KoioxfI

매물번호 273
☞ 거래 형태 : 거래 가능
☞ 거래 유형 : 매매
☞ 건물 : 빌라 ( 4층 건물 중 4층 위치 )
☞ 사용승인일 : 1993년 09월 06일
☞ 구조 :방 2개 + 화장실 1개 + 베란다 1개
☞ 방향 : [큰방기준] 서향
☞ 실평수 : 10평
☞ 전용면적 : 28.2㎡ ( 8.5평)
☞ 대지지분 : 13.4㎡ ( 4평 )
☞ 매매가 : 4800만원
☞ 중개대상물종류 : 다세대주택 (빌라)
☞ 관리비 : 0원
☞ 주차대수 : 옥외 6대 주차 가능
☞ 공시지가 : 3020 ( 취등록세 1.1% )
☞ 특이사항 : 모래내시장역 도보 8분 , 만수역 도보 10분 , 모래내시장 도보10분

유튜브 홍보
https://youtu.be/43MigOiMYc8?si=4zG_TKimRIr6MJ0V

디비리츠 뉴미디어 공식 커뮤니티 오픈 안내
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