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서울특별시 서초구 양재동 (빌딩)
금액 매매 1,300,000
면적 466.12 ㎡ (141) / 1408.27 ㎡ (426) 입주 협의
용도 ★급매/통임대완료/리모델링완료 지상/지하 /
건축년월 2021 건축구조 주차
방향 난방/연료 / 지목
기타 엘리베이터있음 제2종일반주거지역
설명 ▶ 신분당선 양재시민의 숲역 역세권 리모델링 사옥형 빌딩 - 2021년 리모델링하여 건물 내외관 컨디션 최상 - 전층 시스템 에어컨(4way, 층별 4개씩 설치) - 자주식 주차 10대 - 14인승 대형 승강기 1대 ▶ 통임대 완료(보증금 35,000만/임대료3,000만/자체관리) ▶ 급매가 130억(감정가 131억) ▶ 대지면적 141평 ▶ 건축면적 67평(건폐율 47%) ▶ 연면적 426평(용적률 227%) ▶ 지목 대 / 2종일반주거지역 ▶ 도로 6m X 6m

서울특별시 강남구 역삼동 (상가건물)
금액 매매 1,500,000
면적 245 ㎡ (74.1) / 590 ㎡ (178.5) 입주 협의
용도 ★역세권/10m도로/올근생빌딩 지상/지하 /
건축년월 1987 건축구조 주차
방향 난방/연료 / 지목
기타
설명 ■ 매물 정보 ■ - 매매가 150억 - 강남역 역세권으로 강남에서 투자선호도 높은지역 - 매수자 명도책임이나 명도 수월예상 - 3종일반주거지역 - 리모델링 후 상가/사무실 임대추천 - 임대수익 누리다가 재매도 시 상당한 시세차익 가능

서울특별시 강남구 신사동 (빌딩)
금액 매매 3,690,000
면적 595.22 ㎡ (180.1) / 1883.96 ㎡ (569.9) 입주
용도 ★즉시입주/신사역세권 지상/지하 /
건축년월 1986 건축구조 주차
방향 난방/연료 / 지목
기타 엘리베이터있음 제2종일반주거지역
설명 - 매매가 369억 - 건물 전체공실로 즉시입주가능 - 도로 8m - 용도지역 : 제2종일반주거지역 - 대지면적 180평 - 연면적 567평(지하1층~지상5층) - 업무시설 - 주차 여러대 가능 - 승강기 완비 - 신사역 역세권 위치

서울특별시 강남구 삼성동 (빌딩)
금액 매매 2,050,000
면적 345 ㎡ (104.4) / 950 ㎡ (287.4) 입주 협의
용도 ★개발호재/자주식주차 지상/지하 /
건축년월 1999 건축구조 주차
방향 난방/연료 / 지목 2종일반주거/대
기타 엘리베이터있음
설명 - 강남 역세권 빌딩 - 매매 205억 - 2종일반주거지역 - 주차 여러대 / 승강기1대 / 개별냉난방 - 삼성로, 봉은사로, 테헤란로, 영동대로 접근성이 편리한 위치 - 올림픽대로, 동부간선도로 접근성이 편리한 위치 - 준공연식 대비 관리상태가 매우 양호한 건물 - 국제교류복합지구 배후 지역 입지 - 현대자동차글로벌비즈니스센터, 영동대로 복합환승센터 개발 예정 - 깔끔하고 특색있는 내외관으로 사옥 용도에 매우 적합하며 향후 주변지역 개발에 따른 후광 효과 예상

서울특별시 서초구 양재동 (빌딩)
금액 매매 800,000
면적 165.29 ㎡ (50) / 700.83 ㎡ (212) 입주 협의
용도 ★양재역세권/통임대도 가능 지상/지하 /
건축년월 1998 건축구조 주차
방향 난방/연료 / 지목
기타 엘리베이터있음
설명 ■ 매물 정보 ■ - 매매가 80억(건물 부가세 별도) - 양재역세권 오피스 빌딩 - 2종일반주거지역 - 향후 신분당선 신사~용산 노선(2032년 개통 예정) 개통시 대중교통여건이 더욱 개선될 예정 - 강남대로, 남부순환로, 접근성이 편리한 위치 - 경부고속도로 서초IC를 이용한 도심 및 외곽 등지로의 이동성이 매우 편리한 위치 - 현재 전층 공실 상태로 통임대(보3억/월2100만/자체관리)와 매각 동시에 진행중

서울특별시 마포구 서교동 (빌딩)
금액 매매 620,000 , 현 임대금액: 20,000/2,000
면적 195.04 ㎡ (59) / 459.51 ㎡ (139) 입주 협의
용도 ★마포/리모델링/수익률4%근생 지상/지하 /
건축년월 2023 건축구조 주차
방향 난방/연료 / 지목
기타 엘리베이터있음
설명 ★투자 포인트 1)마포구 역세권 4차선 도로변 2)리모델링 100% 근생빌딩 3)수익률4%(공실없음) - 매매가 62억 - 보증금 20,000만 / 임대료 2,000만/ 자체관리 - 임대수익률 4%(공실없음) - 대지면적 59평 - 건축면적 35평(건폐율 60%) - 연면적 139평(용적률 195%) - 지목 대 / 2종일반주거지역 - 주차 가능 / 승강기 완비

서울특별시 송파구 가락동 (빌딩)
금액 매매 1,100,000 , 현 임대금액: 20,000/2,400
면적 309 ㎡ (93.5) / 847 ㎡ (256.2) 입주 협의
용도 ★입주가능/신축/주차8대 지상/지하 /
건축년월 2022 건축구조 주차
방향 난방/연료 / 지목
기타 엘리베이터있음 제2종일반주거지역
설명 - 매매가 110억 - 용도지역 : 제2종일반주거지역 - 대지면적 : 94.7평 - 연면적 : 256평(지하1층~지상5층) - 전층 근린생활시설/층고 4m(지하 4.5m) - 천청형 냉난방 완비 - 주차 총 8대(전기차 1대) - 승강기 1대 - 가락시장역 경찰병원역 역세권 위치

서울특별시 광진구 구의동 (상가주택)
금액 매매 3,200,000 , 현 임대금액: 250,000/3,000
면적 659.1 ㎡ (199.4) / 3351.51 ㎡ (1013.8) 입주 협의
용도 상가주택 지상/지하 11 / 2
건축년월 202004 건축구조 철근콘크리트조 주차 36
방향 남 난방/연료 개별난방 / 도시가스 지목 대지
기타 엘리베이터있음 준주거지역 수도권2호선 강변역 도보5분
설명 주상복합:아파트74세대,근생3세대.준주거지역,승강기1대,관리비600만원별도,가격조정가능

서울특별시 강남구 역삼동 (빌딩)
금액 매매 1,850,000
면적 365.3 ㎡ (110.5) / 1561 ㎡ (472.2) 입주 협의
용도 근린생활시설 지상/지하 / 2
건축년월 199101 건축구조 주차 9
방향 난방/연료 / 지목
기타 엘리베이터있음
설명 - 금액 조절 가능성 有 (원가에 맞춰드림) - 외관 멋짐 - 신축에 가까운 리모델링 건물 - 매수 후 별도 수선비 및 관리비용 발생없이 바로 사용 가능 - 건축법상 용적률 200%를 상회한 285.72%로 건축되어진 빌딩이라 효용가치 또한 높음

서울특별시 용산구 한남동 (빌라건물)
금액 매매 1,125,000
면적 248 ㎡ (75) / 400.49 ㎡ (121.1) 입주 협의
용도 다세대 지상/지하 /
건축년월 200407 건축구조 주차
방향 난방/연료 / 지목
기타
설명 나인원한남 뒤 2종일반주거지역 입니다. 명도 3개월주시면 명도가능하고, 다세대9세대 통으로 매매하는 겁니다. 신축해서 근생 놓으시면 좋을 듯 합니다.