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서울 광진구 구의동 220-218
서울 광진구 구의로 10-1
매물로 올라온지 2달 이내주변 신축빈도 활발
매매가
60.0억7,229만원/평
추정가 대비 +9%
추정가
55.2억6,644만원/평
신축점수
5.0
예상 공사비
blurBasicConstruction
토지 · 건물 현황
토지정보
토지면적
83.0평
지목
대지
용도지역
2종일반
용도지구
-
지세
평지
도로
폭 12m 이상
건물정보
5F
2종근생ㆍ제2종근린생활시설(사무소)
31.0평
4F
2종근생ㆍ제2종근린생활시설(사무소)
37.7평
3F
2종근생ㆍ근린생활시설(사무실)
41.2평
2F
1종근생ㆍ제1종근린생활시설(의원)
41.2평
1F
1종근생ㆍ근린생활시설(소매점) 외 2
41.2평
B1
1종근생ㆍ근린생활시설(소매점)
41.2평

표제부(주1)
건물이름-
주용도2종근생
기타용도근린생활시설
주구조철근콘크리트구조
지붕구조(철근)콘크리트
노후년도33년
높이14.8m
규모5층/지하1층
대지면적83.1평(건폐율 49.7%)
연면적233.8평
용적률산정연면적192.6평(용적률 231.7%)
세대수- 가구
외필지 수-

주차장
자주식옥내 1대, 옥외 4대
기계식옥내 0대, 옥외 0대
면적으로 보기

승강기
승용-
비상용-

일자정보
허가일1991년 04월 20일
착공일1991년 05월 03일
사용승인일1991년 11월 15일

서울 광진구 구의동 220-61
서울 광진구 광나루로52길 114
매물로 올라온지 2달 이내구의역 · 도보 6분주변 신축빈도 활발
매매가
50.0억5,181만원/평
추정가 대비 +23%
추정가
40.7억4,218만원/평
신축점수
5.0
예상 공사비
blurBasicConstruction
토지 · 건물 현황
토지정보
토지면적
96.5평
지목
대지
용도지역
2종일반
용도지구
-
지세
평지
도로
폭 8m 미만
역과의거리
구의ㆍ도보6분
건물정보
4F
단독주택ㆍ주택
30.5평
3F
단독주택ㆍ주택
47.5평
2F
단독주택ㆍ주택
47.5평
1F
1종근생ㆍ근린생활시설(소매점) 외 1
47.7평
B1
1종근생ㆍ근린생활시설(다방)
46.0평

표제부(주1)
건물이름-
주용도단독주택
기타용도근린생활시설, 주택
주구조철근콘크리트구조
지붕구조(철근)콘크리트
노후년도35년
높이-
규모4층/지하1층
대지면적(건폐율 0%)
연면적219.3평
용적률산정연면적173.3평(용적률 0%)
세대수1 가구
외필지 수-

주차장
자주식옥내 0대, 옥외 5대
기계식옥내 0대, 옥외 0대
면적으로 보기

승강기
승용-
비상용-

일자정보
허가일1989년 07월 26일
착공일-
사용승인일1989년 12월 22일

서울 광진구 구의동 217-20
서울 광진구 구의강변로7길 12
매물로 올라온지 1달 이내강변역 · 도보 7분주변 신축빈도 활발
매매가
20.0억3,953만원/평
추정가 대비 -7%
추정가
21.5억4,253만원/평
신축점수
1.0
예상 공사비
blurBasicConstruction
토지 · 건물 현황
토지정보
토지면적
50.6평
지목
대지
용도지역
3종일반
용도지구
-
지세
평지
도로
폭 8m 미만
역과의거리
강변ㆍ도보7분
건물정보
2F
다가구주택ㆍ다가구용단독주택(1가구)
25.0평
1F
다가구주택ㆍ다가구용단독주택(2가구)
25.0평
B1
다가구주택ㆍ다가구용단독주택(3가구)
25.0평

표제부(주1)
건물이름-
주용도다가구주택
기타용도다가구용단독주택(6가구)
주구조벽돌구조
지붕구조(철근)콘크리트
노후년도33년
높이7.5m
규모2층/지하1층
대지면적50.5평(건폐율 51.3%)
연면적75.0평
용적률산정연면적49.9평(용적률 98.9%)
세대수6 가구
외필지 수-

주차장
자주식옥내 0대, 옥외 1대
기계식옥내 0대, 옥외 0대
면적으로 보기

승강기
승용-
비상용-

일자정보
허가일1991년 04월 22일
착공일1991년 04월 30일
사용승인일1991년 08월 09일

96401 매매 38억 5,000만 연면적 3,569만원 / 대지 6,820만원 (3.3㎡)
사당동 건물 (빌딩)
총신대입구역 도보 3분

사당동 역세권 급매 꼬마빌
#건물 #1994 .02 사용승인일 #역세권

건물 (빌딩)
소재지 서울 동작구 사당동
규모 지하1층 / 지상3층 연면적
대지면적 356.57㎡ (107.86P)
186.61㎡ (56.45P)
용도지역 제2종일반주거지역 주용도 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 없음 주차시설 없음

매매가 (건물전체)
38억 5,000만원 ( 연면적당 3,569만원 / 대지면적당 6,820만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 현 보증금 1억 4,000만원 / 현 월세 987만원
예상수익률(년) 3.07%


사당동 역세권 급매 꼬마빌

◆ 4,7호선 총신대입구역 도보 4분

◆ 전층 올근생 건물

◆ 만실시 수익률 3%대 건물

◆ 아파트 정문 출입구 앞 먹자상권 인근 위치

◆ 유동인구 풍부한 위치의 코너빌딩

99826 매매 75억 연면적 3,042만원 / 대지 7,318만원 (3.3㎡)
청량리동 건물 (빌딩)
청량리역 도보 5분

청량리역 역세권 대로변 신축추천
#건물 #1985 .02 사용승인일 #대로변 #신축 #역세권

건물 (빌딩)
소재지 서울 동대문구 청량리동
규모 지하1층 / 지상4층 연면적
대지면적 814.95㎡ (246.52P)
338.81㎡ (102.49P)
용도지역 일반상업지역 주용도 제1종근린생활시설
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 없음 주차시설 없음

매매가 (건물전체)
75억원 ( 연면적당 3,042만원 / 대지면적당 7,318만원 )


청량리역 역세권 대로변 신축추천

◎ 1호선,수인분당선,경춘선 청량리역 도보5분

◎ 일반상업지역 25미터 대로변 위치

◎ 용적율 950% 오피스텔 신축가능한 부지

◎ 해당건물 뒷편 재개발지역 예정(제기4구역,가로주택정비구역)

◎ 재개발지역으로 인해 옆필지 8미터 도로예정 코너건물될 예정

◎ 청량리역 GTX-B,C노선 예정

◎ 단독개발가능 용적율 최대 960% 최대높이 65미터, 근생으로도 신축가능

신사역 인근 #신축용 단독주택 접근성 용이
97833
#건물 #1983 .02 사용승인일 #시세보다 저렴

건물 (빌딩)
소재지 서울 서초구 잠원동
규모 지하1층 / 지상2층 연면적
대지면적 278.52㎡ (84.25P)
235.1㎡ (71.12P)
용도지역 제2종일반주거지역 주용도 단독주택
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 없음 주차시설 -

가격정보
매매가 (건물전체)
63억원 ( 연면적당 7,478만원 / 대지면적당 8,858만원 )

신사역 인근 접근성 용이

● 본 건물은 신사역(3호선)초역세권 도보 3분거리 이면에 위치한 건물로 차량과 대중교통으로의 접근성이 매우 훌륭하다.

● 신사역은 항시 유동인구가 풍부하고 끊임없는 임차수요로 공실리스크가 적은 장점이 있다.

● 매입후 신축을 통하여 건물 부가가치 상승이 가능하여 투자수익용, 사욕용 건물로 추천한다.

왕십리역 대로변 올근생 코너 신축부지 99840
#건물 #1990 .08 사용승인일 #대로변 #역세권 #신축
건물 (빌딩)
소재지 서울 성동구 행당동
규모 지하1층 / 지상3층 연면적
대지면적 469.8㎡ (142.11P)
330.02㎡ (99.83P)
용도지역 제3종일반주거지역 주용도 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 없음 주차시설 자주식

가격정보
매매가 (건물전체)
100억원 ( 연면적당 7,037만원 / 대지면적당 1억 17만원 )


왕십리역 대로변 올근생 코너 신축부지

- 2호선 수인분당선 5호선 트리플역세권 도보 3분거리 역세권

- 대로변 올근생 코너건물로 가시성 좋은 건물

- 인근 대규모 개발 예정지 및 GTX 등 개발호재 많음

- 명도 가능하여 신축부지로 추천 매물

BDB 망원역 역세권 신축급 꼬마빌딩 99626
#건물 #2018 .11 사용승인일 #수익률 높음
건물 (빌딩)
소재지 서울 마포구 서교동
규모 지하1층 / 지상5층 연면적
대지면적 631.71㎡ (191.09P)
241.3㎡ (72.99P)
용도지역 제2종일반주거지역 주용도 제2종근린생활시설
난방시설(난방연료) 개별난방 냉방시설 -
승강시설 엘리베이터 주차시설 자주식

매매가 (건물전체)
68억원 ( 연면적당 3,559만원 / 대지면적당 9,316만원 )
융자금 -
기존 임대차 내용 현 보증금 1억 8,000만원 / 현 월세 1,900만원
예상수익률(년) 3.44%

건물 지하1층 / 지상5층
대지면적 241.3㎡ (72.99P)
연면적 631.71㎡ (191.09P)
건축면적 137.82㎡ (41.69P)
총 주차 6대 / 엘리베이터 (승객용 1대, 화물용 -)
사용승인일 2018년 11월


BDB 망원역 역세권 신축급 꼬마빌딩

B : 2호선 홍대입구역과 6호선 망원역 접근성 좋음

D : 신축급 꼬마빌딩으로 사옥등 추천

용산구 일반상업지역 신축부지 99850
#토지/임야 #대 #100평대 #일반상업지역 #역세권 #급매

매물종류 토지/임야
소재지 서울 용산구 문배동
지목 대 대지면적 333.9㎡ (101P)
용도지역 일반상업지역 입주가능일 즉시입주
도시계획 유 토지거래허가구역 무
건축허가 무 진입도로폭 4M
가격정보
매매가 (대지전체)
135억원 ( 대지면적당 1억 3,366만원 )


용산구 일반상업지역 신축부지

-문배업무지구 메인상권 형성
-용산구, 경부선.경원선 철도지하화
-용산구 국제업무지구 개발 호재
-문배동 40-20번지에서 국제업무지구로 연결되는 도로개설
-용산구 GTX-B노선 착공진행
-캠프킴, 전자상가, 용산철도병원 개발로 인한 지가상승과 임대수요 증가

서울특별시 강남구 논현동 225-6 논현아이파크
금액 월세 2,000/210
용도 업무용 입주 즉시 층/총층 /
면적 88 ㎡ (26.8) / 34.06 ㎡ (10.3) 방/욕실 1 (복층형) / 1
방향/현관 동 / 복도 시설
설명 논현아이파크 오피스텔 1룸 1거실 복층 세금계산서 발행 2000/210 부가세 별도