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"동대문구 이문동 휘경다세대가동 8.4억 거래 정보

동대문구 이문동 휘경다세대가동 소재 연립·다세대주택이 2025년 3월 1일 8억 4,000만원에 거래된 것으로 집계됐다. 해당 거래는 휘경다세대가동 관련 실거래 사례로 확인된다.

거래금액은 8억 4,000만원이며, 건물면적 기준 단순 환산 시 평당가는 약 5,753만원 수준으로 볼 수 있다. 건물면적은 48.11㎡(약 14.6평), 토지면적은 34㎡(약 10.3평)로 확인된다.

해당 자산은 휘경다세대가동 내 연립·다세대주택 거래로 해석할 수 있다. 공개 자료상 지번 기준 위치는 동대문구 이문동 120-19이며, 토지면적이 함께 확인되는 사례라는 점에서 단순 세대형 거래 외에 개별 자산 특성도 함께 살펴볼 필요가 있다.

층 정보는 1층으로 집계됐다. 건축년도는 1986년으로 확인된다. 시장에서는 동대문구 이문동 일대 주거 자산이 입지, 준공 연한, 단지 인지도, 실제 사용 면적 등에 따라 가격 차이를 보이는 만큼, 단순 거래총액만이 아니라 개별 조건을 함께 살펴볼 필요가 있다는 분석이 나온다.

다만 공개 자료만으로는 내부 수리 상태, 세대별 구조, 실제 관리 상태, 향후 보유비용, 권리관계 세부 내용 등은 확인되지 않는다. 따라서 실수요자나 투자자 모두 등기사항, 건축물대장, 실제 현장 상태, 주변 유사 거래사례 등을 함께 검토할 필요가 있다. 신고구분은 중개거래로 집계됐다. 개업공인중개사 소재지는 서울 동대문구로 집계됐다. 취소 이력은 별도로 확인되지 않았다.

[디비리츠 뉴스룸]"