사우나 임대매매 전문 : 부동산 커뮤니티 – 실매물 후기부터 투자 전략까지

신사동 3% 수익 및 투자용 빌딩



토지정보
위 치 서울 강남구 신사동 용도지역 제2종 일반주거지역
토지면적 172㎡ 도로여건 4m
지 목 대 용도지역 제2종 일반주거지역
건축물정보
건 평 470㎡ 층수정보 지하1층 / 지상4층
승강기 1 사용승인일 2022
용적률 200 건폐율 58
건물방향 주차대수
금융정보
보증금 20,000만원
임대료 2,000만원
관리비

만원
융자
매매가
82억

물건개요

■ 신사역(3호선, 신분당선) 가로수길 이면에 위치한 빌딩으로 유동인구가 항시 풍부한 곳에
있는 역세권 빌딩.

■ 강남 도산대로 쪽은 강남 중에서도 선호도가 높은 지역으로 꾸준한 지가상승 과 매매가
이뤄지는 지역.

■ 22년 신축 빌딩으로 건물 내,외관 컨디션 훌륭하며 매입 후 신경 쓸일 없는 빌딩.

■ 위례신사선 교통개발호재로 인해 향후 트리플 역세권 되는 지역으로 투자가치 우수.