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서울특별시 서초구 서초동 (상가건물)
금액 매매 2,000,000 , 현 임대금액: 8,000/450
면적 265.2 ㎡ (80.2) / 720 ㎡ (217.8) 입주 협의
용도 근린생활시설 지상/지하 4 / 1
건축년월 198312 건축구조 주차 3대
방향 북동 난방/연료 개별난방 / 전기 지목 대
기타 일반상업지역 수도권2호선 강남역 도보5분
설명 [강남역 도보 5분거리 우성아파트앞교차로 인근 강남대로 이면 근생 건물] * 2호선 강남역-신분당선역 더블역세권 입지 -> 강남 최고 상권 및 비즈니스 환경 * 주변 사무실 직장인 및 일반 유동 인구 다수. * 일반상업지역 내 대로 이면의 먹자 라인에 위치. * 인근 지역 개발 호재 다수(경부고속지하화, C-노선, GTX-A, 영동대로복합환승센터 등)로 향후 지가 상승 -> 미래 가치투자 최적합 매물 * 건물 구조상 내부에 기둥이 없어 리모델링 용이 -> 가치 상승분 기대 * 용적률 800% 이상으로 재건축 가능 -> 고수익 가능. * 주변 시세 감안 시 평당 약 2.5억(=200억/80평)으로 합리적인 가격. * 즉시 매매 혹은 매매 시기 조율 가능